大众消费及下沉市场是东呈集团IPO全力进攻方向

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大众消费及下沉市场是东呈集团IPO全力进攻方向

东呈集团是国内大型连锁酒店集团。日前，东呈集团IPO有了新的动作，证监会官网披露了公司的招股说明书，这意味着公司上市进展更进一步。

我国酒店行业相较于欧美国家起步较晚，尽管酒店行业连锁化率不断提升，但与国外相比仍然处于偏低水平。根据中国饭店协会发布的《2022中国酒店业发展报告》，截至2022年1月1日，全国共有2,147个连锁酒店品牌，连锁酒店5.7万家，其他非连锁酒店19.5万家。全国酒店客房总数1,347万间，其中连锁客房数是472万间，非连锁客房数是875万间，连锁化率35%。而发达国家酒店品牌连锁化率可达60%以上，我国酒店行业连锁化率存在较大提升空间。

此外，根据中国饭店协会数据，截至2022年1月1日，全国经济型、中档、高档型及豪华型酒店数量分别为20.38万、3.09万、1.38万和0.38万家，经济型酒店占80.76%；客房数量分别为796.69万、255.30万、191.18万和103.69万间，经济型酒店占59.15%。显然，经济型酒店是酒店行业中数量和规模占比最大的酒店类型。

东呈集团的战略定位已经覆盖经济型和中高端等各类梯度，已建立覆盖经济型、中档、中高档和高档各个酒店档次的品牌矩阵，现有“城市便捷”“宜尚”“柏曼”和“怡程”等13个自主酒店品牌，具备较强的品牌知名度和市场影响力。

但值得注意的是，根据东呈集团IPO的招股说明书，东呈更看重的是大众市场、下沉市场，认为大众消费是我国未来酒店行业发力的重点。根据中国饭店协会数据，截至2022年1月1日，经济型酒店连锁化率27.84%，相比较中档、高档和豪华型酒店分别为48.05%、37.77%和53.34%的连锁化率而言，经济型酒店连锁化率仍处于较低水平，具备进一步发展的提升潜力。经济型酒店细分市场既是占比最大的市场，也是连锁化率最低的市场。

从细分市场来看，一、二线城市酒店连锁化率相对较高，下沉市场将是经济型酒店连锁化率提升的关键，下沉市场指三、四线及以下城市。根据中国饭店协会数据，截至2022年1月1日，中国一线城市连锁化率达到49.58%、副省级城市及省会城市的酒店连锁化率达到40.81%，但其他城市的连锁化率仅有29.89%，因此下沉市场仍存在较大的酒店连锁化发展潜力。同时下沉市场经济发展水平和居民收入相对较低，住宿需求契合经济型酒店的产品定位，预计在广大的下沉市场，经济型酒店将是刚需产品，仍有较大的成长空间。

政策层面看，东呈集团选择大众出行住宿市场也有“顶层设计”的利好加持。在文化与旅游部发布的《“十四五”文化与旅游发展规划》中不难看出，国家规划中关于重点发展大众旅游和智慧旅游的要求，也为大众出行住宿和智慧酒店住宿带来更大发展机遇。东呈集团IPO此时启动，正是抓住了国家政策扶持及疫后经济反弹恢复的大好机遇。